本文摘要：10日从市房管局得知，2019年1月1日起，武汉将继续执行新规更进一步规范新房网签备案及变动情况管理，今后新房销售、签下、备案等所有购房环节，购房人不应完全相同且发帖注册，同一套房屋不准反复备案改名。

10日从市房管局得知，2019年1月1日起，武汉将继续执行新规更进一步规范新房网签备案及变动情况管理，今后新房销售、签下、备案等所有购房环节，购房人不应完全相同且发帖注册，同一套房屋不准反复备案改名。10日，武汉市房管局公布《关于更进一步强化新建商品房买卖合同网上签下备案及变动管理工作的通报》，就合约改名等情形明确提出更加明确措施，并明确提出同一套房屋不准反复展开备案改名，新规将于下月1日起月实施。记者查询找到，该通报共17条明确规定，主要是为了增强新房买卖合同网签备案及变动管理。其中，开发商不应在销售后5个工作日内将已售房屋和购房人清册递交房管部门，并由网签备案系统即时展开房屋实签下信息瞄准。

随后，在房管部门通过适当购房资格审查后，开发商可与购房人签定购房合约。在合约网签后大约30日内，开发商不应打印机网签合约，合约经双方签署盖章生效后，将上载至网签备案系统已完成合约备案。

同时，该通报对合约网签、备案改名明确提出了适当条件，即购房人必需合乎我市住房出租汽车政策，父母、子女、夫妻、（外）祖父母与（外）孙子女之间可申请人改名。值得注意的是，这种情况下，同一套房屋，当事人也不得反复申请人改名，已办理注册或已被（实）查禁房屋的改名申请人，房管部门也将未予法院。除此之外，开发商递交一项购房人资格核查信息后，因载入错误等造成意向购房人资格核查信息错误的，可申请人展开修正。

据介绍，此次制订实施网签备案及变动的新规，是为了更进一步强化商品房销售全过程监管，贯彻确保购房人合法权益，确保房地产市场长时间的交易秩序。对于不按照涉及规定继续执行、获取欺诈资料或因涉嫌违法行为，将按照适当的法律法规展开处置。据报，今年10月9日，武汉公布《关于更进一步强化新建商品房买卖合同网上签下备案及变动管理工作的通报》印发稿，经审批征求社会各界意见后，此次月公布。

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