本文摘要：昨日微信上发送的一则消息称之为，广州公积金实施新政，出售建筑面积90平方米及以下的首套房，公积金首付比例低于两成。

昨日微信上发送的一则消息称之为，广州公积金实施新政，出售建筑面积90平方米及以下的首套房，公积金首付比例低于两成。南都记者向广州住房公积金管理中心查证，首套90平方米以下住房首付两成、二套首付不高于六成仍然是如此，并非新政。有涉及人士透漏，这一政策实行多年仍然没调整。偿还首套卖二套可申请人公积金去年10月，广州筹划公积金贷款新政，在广州市住房公积金管理委员会开会会议时，应以通过了新政内容。

当时的新政内容提及，广州首套普通自寄居住房公积金贷款低于首付，或将由目前的两成提升到三成。但由于新政至今仍并未经过市政府常务会议批准后，仍未月实行，因此首套房首付比例仍延用原本的标准。已用于过住房公积金贷款未予贷款也仍未实行。

这意味著，若偿还了首套房的公积金贷款，目前出售二套房还可以之后申请人公积金贷款。按照广州公积金贷款的现行规定，对出售首套住房且套型建筑面积在90平方米及以下或按规定出售经济限于住房的家庭(还包括借款人、未婚及未成年子女，折合)，首付款比例不高于20%;对出售首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不高于30%;对出售第二套住房的家庭，首付款比例不得高于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍继续执行。另外，停止派发缴存职工家庭出售第三套及以上的住房公积金贷款。

有涉及人士回应，由于商业贷款拒绝首套房首付最少三成，按照就低不就较低的原则，申请人人组贷款的买家首付也是三成。

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