本文摘要：近日，佳兆业集团发布公告称之为，公司在3月17日与一组债权人就债务重组事项议定了协议，达成协议的债务总额超过了公司并未偿还债务本金总额大约24%。

近日，佳兆业集团发布公告称之为，公司在3月17日与一组债权人就债务重组事项议定了协议，达成协议的债务总额超过了公司并未偿还债务本金总额大约24%。截至目前，佳兆业境外债务部分中早已有多达80%的部分与涉及债权人达成协议。这意味著，佳兆业的境外债务重组计划早已转入最后阶段。

今年以来，佳兆业的债务重组计划进展很快。1月26日，公司分别发布其境内和境外债务重组进展。

其中，境内部分金额大约为人民币333.2亿元的债务早已办理完了涉及申请，已完成重组。境外部分，持有人53%的现有票据及现有贷款的境外债权人已签定佳兆业的重组反对协议。市场消息表明，在其境内债务重组过程中，中信银行深圳支行牵头信托公司向佳兆业获取约人民币300亿元资金幸其解困。

其中大约100亿用作移位深圳佳兆业城市广场的所有债务；大约100亿用作移位佳兆业坐落于深圳之外的8个项目的债务；另有100亿作为佳兆业先前研发贷款。佳兆业在公告中称之为，中信银行及中信信托向佳兆业获取了大约人民币163.5亿元可供重组之用，并将之后向佳兆业获取融资。根据佳兆业的债券筹措说明书，佳兆业的债务重组方案必需获得持有人份额多达75%的投资者表示同意，才可取得通过。

市场分析认为，从明确提出境外债务重组方案，到今年1月26日取得53%的境外债务人的反对，再行到目前的多达80%，佳兆业的艰苦重组之路也许将转入尾声。据报，佳兆业集团现有票据及境外贷款总额大约为171亿元人民币。

佳兆业集团为重组公司的这些现有票据及债务，公司计划发售A、B、C、D、E总计5两组新的高息票据。其中A、B、C、D这4两组新纪录息票据的金额超过了18.5亿美元（折算人民币大约120亿元），公司并未透露E两组新纪录息票据明确发售金额。另外，这些新纪录息票据使用的是10%至26%平均的浮息。

另一方面，佳兆业此前被政府瞄准的多个项目早已关卡，正处于可售状态。其中，坐落于深圳市大本营的一批牵涉到450套房源的项目在2015年底早已取得被禁，这批于2014年底股份但并未签下的客户将可以当时的原价之后已完成签下备案。

今年2月26日，于是以逐步走进危机的佳兆业发布了1月的销售业绩，当月销售22.46亿元，总合计大约建筑面积大约为12.8万平方米，平均值售价为17542元/平方米。与此同时，绝大部分项目恢复正常经营的佳兆业开始进占足球等文体领域。有分析人士指出，后遗症佳兆业一年之久的债务风暴将要完结。

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